2003〜2013年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市美浜区
45.5万円/㎡
前年比-1.5%
レーヴステージ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2008年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
2,383万円
36.5万円/㎡
1,272
2,013
2,754
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,383万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,754万円
30.8万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
レーヴステージ検見川浜
2,500万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,500万円 | 38.3万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,700万円 | 26.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,880万円 | 29.4万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,080万円 | 32.6万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/15 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 3,320万円 | 41.3万円 | 80.48㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市美浜区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は千葉市美浜区の平均と比較して15.8%割安です。
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